Dank Immobilienwertermittlung den optimalen Marktpreis ermitteln

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, fragen Sie sich sicherlich, wie viel diese wert ist. Dank einer professionellen Wertermittlung erfahren Sie vertrauensvoll und gewissenhaft den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Kopp Immobilien ermittelt als Immobilien- und Sachverständigenbüro für Sie einen realistischen Wert, damit Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung weitere Schritte wie einen Immobilienverkauf oder eine Rechtsangelegenheit in Angriff nehmen können.

So ermitteln wir den Wert

Für die realistische Bewertung Ihrer Immobilie besuchen wir Sie persönlich. Alle Eigenschaften der Immobilie inklusive besonderer Einrichtungen und eventueller Schäden werden von uns aufgenommen, sodass wir am Ende einen marktgerechten Wert beziffern können. Ihre Angaben zu Baujahr, Gebäudeherstellungskosten, Renovierungen oder besonderen Anschaffungen wie beispielsweise einer Fotovoltaikanlage fließen in unsere Bewertung mit ein. Unter Berücksichtigungen von Alterswertminderungen, Wert der Außenanlagen, den Bodenwert und den lokalen Markt ermitteln wir einen sachlichen Preis. Dank unserer Kenntnisse des lokalen Markts im Unterallgäu erhalten Sie so einen marktgerechten Preis.

Gründe für ein Gutachten

Bauernhof

Wir bieten unsere Unterstützung bei der Immobilienbewertung für verschiedene Gründe. Der Hauptgrund für eine Immobilienbewertung ist selbstverständlich der Verkauf. Damit Sie wissen, zu welchem Preis Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung an den Markt bringen können, benötigen Sie einen realistischen Wert, den wir Ihnen geben. Ein weiterer Grund für eine Immobilienbewertung ist eine Rechtsangelegenheit, wozu beispielsweise Scheidungen oder Erbstreitigkeiten gehören. Damit eine Bewertung vor Gericht Stand hat, benötigen Sie ein Langgutachten, das deutlich umfangreicher ist. Es kommt ebenfalls zum Einsatz, wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt oder ein Versicherungsfall bearbeitet werden muss. Ein einfaches Gutachten reicht hingegen, wenn Sie eine Vermögensaufstellung für die Bank benötigen oder Sie die Immobilie für die Altersvorsorge einplanen möchten.

Marktpreis für den Verkauf bestimmen

Damit Sie mit Ihrer Immobilie auf dem Markt einen exzellenten Preis erzielen, empfehlen wir Ihnen vorab eine aussagekräftige und ehrliche Wertermittlung. Der erste Vorteil ist, dass Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht unter Wert verkaufen. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis, der ohne vorherige Wertermittlung schnell entstehen kann, verlieren Sie bares Geld. Der schnellste Verkäufer bekommt den Zuschlag und freut sich über den günstigen Preis, während Sie am Geschäft verloren haben. Der zweite Vorteil ist, dass der Verkaufspreis nicht zu utopisch ausfällt. Ein deutlich zu hoher Preis schreckt potenzielle Käufer ab und hat einen langwierigen Verkaufsprozess zur Folge.

Wertermittlung durch Kopp Immobilien

Lassen Sie Ihre Immobilie vertrauensvoll und marktgerecht durch Kopp Immobilien bewerten. Robert Kopp ist EU-personifizierter Sachverständiger und Mitglied im Bundesverband deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. Zudem ist er Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV). Er hat langjährige Erfahrungen damit, professionelle Gutachten für Gerichte zu erstellen. Mit ihm und seinem Team haben Sie die perfekten Partner für eine marktgerechte Veräußerung Ihrer Immobilie. Wir arbeiten professionell und bieten unsere Leistungen kundenindividuell an.