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Einfamilienhaus zum Sanieren

Beschreibung

Einfamilienhäuser, zentral und doch in ruhiger Wohngegend gelegen, sind rar und entsprechend teuer. Dieses hier nicht, denn es muss saniert werden. Der Besitzer hatte schon mit dem Umbau begonnen, dann aber mit viel Glück und ganz kurzfristig sein Traumobjekt erwerben können. - Und nun steht auf dem schönen, großen Grundstück ein lukratives Haus für all jene, die wissen, wie man‘s ‚selber macht‘. Sie können hier mit Eigenleistung und kleinerem Budget den Traum von einem Heim für die Familie Realität werden lassen. – Eine selten gute Chance!

Lage

Die fast eintausend Jahre alte „Frundsbergstadt“ liegt in Mittelschwaben im bayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Wörishofen und Pfaffenhausen.

Verkehrsanbindung
Insbesondere für Pendler ist die verkehrsgünstige Lage von Mindelheim ideal.
Zur A96 (München-Memmingen-Lindau) benötigen Sie nur ca. 5 Minuten. Die Städte Augsburg und München sind unkompliziert zu erreichen.
Der modernisierte und behindertengerecht ausgebaute Bahnhof liegt an der Bahnlinie Augsburg-Memmingen-Lindau.
Der Flughafen befindet sich in nur 28 km Entfernung und auch die Flughäfen München oder Augsburg sind bequem und schnell zu erreichen.

Schulen und Bildung
Mindelheim verfügt über drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Für Kinder und Jugendliche, die weiterführende Schulen besuchen wollen, bieten sich in Mindelheim einige Möglichkeiten. So finden sie hier z.B. die Maria-Ward Realschule oder das Maristenkolleg.
Des Weiteren gibt es eine staatliche Berufsschule, eine Technikerschule, eine Landwirtschaftsschule und eine Berufsfachschule für Krankenpflege.

Gesundheit
Auch für Ihr gesundheitliches Wohl ist in Mindelheim bestens gesorgt. Es sind mehrere Apotheken ansässig. Außerdem gibt es Allgemeinmediziner sowie Augenarzt, Internist, Orthopäde und mehrere Zahnärzte. Bei ernsteren Erkrankungen sind Sie in der Kreisklinik Mindelheim mit ihren unterschiedlichen medizinischen Bereichen in den besten Händen.

Kultur
Teile der ehemaligen Stadtmauer aus dem 15./16. Jahrhundert, Tore und Türme verleihen dem Städtchen seinen ganz eigenen Charme. Sei es die Mindelburg aus dem 13. Jahrhundert, die spätbarocke Jesuitenkirche oder andere zahlreiche Kirchen und Kapellen – kunsthistorisch hat Mindelheim einiges zu bieten. Oder wie wäre es mit dem Besuch eines der fünf Museen der Stadt oder mit einem gemütlichen Bummel durch die Altstadt in deren Zentrum das 1897 historisch erneuerte Rathaus steht?

Für Fans des Mittelalters ist Mindelheim ein Paradies: So kehrt alle drei Jahre das Mittelalter in die Stadt ein, wenn die Mindelheimer - in Gedenken an bedeutende historische Persönlichkeiten des Ortes – ihr Frundsbergfest begehen, eines der größten historischen Feste Deutschlands.
Diese und viele andere kulturelle Besonderheiten in Mindelheim und im Unterallgäu machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.

Freizeit und Hobbys
In Mindelheim wird Ihnen sicherlich nicht langweilig werden. Verschiedene Vereine bieten Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten sich kulturell oder sportlich zu betätigen. In der schönen Landschaft macht Laufen, Wandern oder Fahrradfahren Spaß.


Für die Kleinen
In Mindelheim und Umgebung finden die Kids verschiedene Weiher und Badeseen, um sich im Sommer zu vergnügen und Freunde zu treffen. Natürlich verfügt die Stadt auch über ein Hallen- und Freibad.

Oder wie wäre es mit einem erholsamen und entspannenden Familientag im beliebten Legoland in Günzburg? Dieses erreichen sie nach nur einer Stunde Fahrtzeit.
Ebenso aufregend, jedoch nur 12 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Auch das Jugendhaus JiM sowie das FROX Jugendcafé stellen eine Anlaufstelle für den Nachwuchs da.
Kaufpreis:
558.000 €
Provision:
3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
Vermarktungsart:
Kauf
externe Objnr:
GX535RK
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1934
Wohnfläche:
134 m²
Grundstücksgröße:
811 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1

Kontakt

Ihre Anfrage zu der Immobilie «Einfamilienhaus zum Sanieren» (GX535RK)

Ihre Vorschläge

Außenansicht

Investorengold im Stadtkern von Mindelheim

87719 Mindelheim

Anzahl Zimmer:
20
Wohnfläche:
873 m²
Grundstücksgröße:
593 m²
Balkon/Terrasse:
Ja
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
externe Objnr:
NS564VL
Preis:
1.720.000 €

360° Rundgang Objektvideos

Luftaufnahme

Massivholzhaus - gesundes Leben, mit allen Sinnen!

87782 Unteregg / Warmisried

Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
157 m²
Grundstücksgröße:
665 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
Ja
Befeuerung:
Pellet
Objekttyp:
Einfamilienhaus
externe Objnr:
FQ654VL
Preis:
890.000 €

360° Rundgang Objektvideos

Titelbild

Zweifamilienhaus nahe Mindelheim

87719 Mindelheim / Oberauerbach

Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksgröße:
1.768 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
Ja
Befeuerung:
Öl, Holz
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
externe Objnr:
MU963VL
Preis:
496.000 €

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