Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Beschreibung
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Fuchstal, das mit seinem zeitlosen Charakter eine spannende Wohnperspektive bietet. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und strahlt einen einzigartigen Vintage-Charme aus, der mit einer liebevollen Renovierung zu neuem Leben erweckt werden kann.
Dieses Haus bietet die aufregende Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume in die Realität umzusetzen. Während das Haus über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurde, gibt es Raum für Modernisierungen, um zeitgemäßen Wohnkomfort in neun Zimmern, drei Bädern und Toiletten zu schaffen.
Dieser große Wohnraum bietet allerlei Optionen - Ob zur Vermietung, oder um den Kindern oder Familienmitgliedern eine eigene Wohnung zu ermöglichen. Die bereits vorhandene Isolierung der oberen Geschossdecke trägt dazu bei, ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Auf dem großen Balkon und der schönen Dachterrasse können Familienfeiern, Grillabende oder einfach ein entspanntes Ausklingen des Tages stattfinden. Ebenso bietet der große Garten mit der üppigen Einfahrt viele Möglichkeiten, mit Kindern zu spielen oder tolle Familienfeste zu feiern.
Dieses Haus ist gerade für große Familien, die viel Platz brauchen, ein Traum, der nun verwirklicht werden kann.
Dieses Haus bietet die aufregende Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume in die Realität umzusetzen. Während das Haus über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurde, gibt es Raum für Modernisierungen, um zeitgemäßen Wohnkomfort in neun Zimmern, drei Bädern und Toiletten zu schaffen.
Dieser große Wohnraum bietet allerlei Optionen - Ob zur Vermietung, oder um den Kindern oder Familienmitgliedern eine eigene Wohnung zu ermöglichen. Die bereits vorhandene Isolierung der oberen Geschossdecke trägt dazu bei, ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Auf dem großen Balkon und der schönen Dachterrasse können Familienfeiern, Grillabende oder einfach ein entspanntes Ausklingen des Tages stattfinden. Ebenso bietet der große Garten mit der üppigen Einfahrt viele Möglichkeiten, mit Kindern zu spielen oder tolle Familienfeste zu feiern.
Dieses Haus ist gerade für große Familien, die viel Platz brauchen, ein Traum, der nun verwirklicht werden kann.
Energieausweis
- A+
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- B
- C
- D
- E
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- G
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- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- > 225
Lage
Fuchstal ist eine malerische Gemeinde in Bayern, welche in der Region Oberbayern liegt und sich über eine vielfältige Landschaft, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist, erstreckt. Große Städte, wie Landsberg am Lech und Augsburg sind nahe gelegen und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die bekannte Firma Hirschvogel nicht weit entfernt.
Der Ort steckt voller traditioneller bayerischer Architektur, Fachwerkhäuser, kleiner Läden, Cafés und Restaurants, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Die Umgebung von Fuchstal lädt dazu ein, tolle Familenspaziergänge und Erkundungenstouren zu unternehmen. Die Wanderwege verlaufen durch die wundervolle Landschaft und bieten einen tollen Ausblick auf die Idylle. Radfahrer können auf Radwegen zwischen Dörfern und entlang Flüssen entspannte Touren genießen.
Der Ort steckt voller traditioneller bayerischer Architektur, Fachwerkhäuser, kleiner Läden, Cafés und Restaurants, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Die Umgebung von Fuchstal lädt dazu ein, tolle Familenspaziergänge und Erkundungenstouren zu unternehmen. Die Wanderwege verlaufen durch die wundervolle Landschaft und bieten einen tollen Ausblick auf die Idylle. Radfahrer können auf Radwegen zwischen Dörfern und entlang Flüssen entspannte Touren genießen.
- Kaufpreis:
- 530.000 €
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- ON153VL
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr:
- 1968
- Wohnfläche:
- 253 m²
- Grundstücksgröße:
- 797 m²
- Nutzfläche:
- 268 m²
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Etagenzahl:
- 3
- Befeuerung:
- Elektro
- Endenergiebedarf:
- 172,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 23.11.2031
- Energieeffizienzklasse:
- F