Familientraum mit Einliegerwohnungen
Beschreibung
Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Kaum hat man es betreten, fühlt man sich willkommen, heimelig und geborgen. Das mit viel Liebe gestaltete und gepflegte Haus verstärkt positive Gefühle und macht es zu einer Wohlfühloase. Aus diesem Grund sagt die Besitzerin. „In ihm existierte immer sehr viel Leben und es wäre wunderbar, wenn dies wieder so stattfinden würde."
Woher seine positiven Attribute kommen, liegt an vielen, schönen Details - Es liegt an der gelungenen Aufteilung der großen, hellen Räume, an den Wohlfühlecken, wie etwa der Récamiere an dem Kachelofen oder einer Nische zum Lesen und Verweilen. Auch die idyllische Umgebung und der große Garten tragen dazu bei.
Möglichkeiten zur Vermietung gibt es auch: Aus dem Dachgeschoss mit eigener Außentreppe und Eingang könnte etwa eine sehr schöne 3-4 Zimmer-Wohnung werden. Übrigens: Fröhliches Leben gab es auch in der großzügigen Doppelgarage, sie wurde auch schon als ‚Festsaal‘ für z.B. Hochzeiten und Geburtstage genutzt. Inzwischen sind dort Ladestationen für E-Bikes in einem üppigen, gut durchdachtem Schranksystem installiert. Das außergewöhnliche Haus kann im kommenden Jahr übergeben werden.
Woher seine positiven Attribute kommen, liegt an vielen, schönen Details - Es liegt an der gelungenen Aufteilung der großen, hellen Räume, an den Wohlfühlecken, wie etwa der Récamiere an dem Kachelofen oder einer Nische zum Lesen und Verweilen. Auch die idyllische Umgebung und der große Garten tragen dazu bei.
Möglichkeiten zur Vermietung gibt es auch: Aus dem Dachgeschoss mit eigener Außentreppe und Eingang könnte etwa eine sehr schöne 3-4 Zimmer-Wohnung werden. Übrigens: Fröhliches Leben gab es auch in der großzügigen Doppelgarage, sie wurde auch schon als ‚Festsaal‘ für z.B. Hochzeiten und Geburtstage genutzt. Inzwischen sind dort Ladestationen für E-Bikes in einem üppigen, gut durchdachtem Schranksystem installiert. Das außergewöhnliche Haus kann im kommenden Jahr übergeben werden.
Lage
Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben mit etwa 15.000 Einwohnern und einem Moorheilbad, dem ältesten in Baden-Württemberg. Der Ortsteil Hauerz mit rund 1.200 Einwohnern ist von der Stadt etwa 10 km entfernt.
Verkehrsanbindung
Hauerz liegt etwa 20 km westlich von Memmingen und der Autobahn A7. Der Anschluss zur A 96 in Richtung Lindau-Ulm ist etwa 10 km entfernt. Die Stadt ermöglicht Pendlern damit ideale Wege zum Arbeitsplatz.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
In Bad Wurzach finden sich mehrere Gymnasien, Real- und Mittelschulen sowie Grundschulen. Einige davon bieten Ganztagesklassen an. Dies ist insbesondere für Kinder berufstätiger Eltern interessant. Überdies sind zahlreiche Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze mit über 90 KiTa-Gruppen vorhanden. Berufsfachschulen, Bildungswerke und ein Hochschulzentrum runden die Bildungsmöglichkeiten ab. Auch im Ortsteil Hauerz gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Kultur
Lieben Sie Museen und Theater? Dann ist es nach Memmingen nicht weit. Dort wird etwa in der MEWO-Kunsthalle ein anspruchsvolles Ausstellungsprogramm zur Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts geboten.
Gesundheit
In Bad Wurzach sind mehrere Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ansässig. Sollten Sie ernsthafter erkranken, werden Sie im Klinikum Memmingen mit seinen unterschiedlichen medizinischen Zentren bestens versorgt.
Freizeit und Hobbys
Wer sportliche Betätigung mag, findet in zahlreichen Vereinen ein breites Spektrum an Angeboten. Selbst ein Bauerntheater lädt zum Mitmachen ein. Ruhiger geht es auf dem Memminger Golfclub mit seiner 18-Loch-Anlage zu. Oder entdecken Sie gerne die Natur? Ein Erlebnis der besonderen Art ist das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora. Für eine tolle Kombination aus Natur, Abenteuer und Spaß sorgt der Center Parcs Allgäu, der gerade einmal 20km entfernt ist.
Für die Kleinen
Sowohl an heißen als auch kalten Tagen haben Kids die Möglichkeit, im Frei- oder Hallenbad abzutauchen. Wer es lieber natürlich mag, findet sein Vergnügen in den vier Badeseen in der Umgebung oder am Bodensee, der nur eine Stunde entfernt ist. Auch das Ravensburger Spieleland, der Skyline Park und das Legoland sind in maximal einer Stunde zu erreichen und bieten den Kleinen ein unglaubliches Abenteuer und tolle Familienausflüge.
Verkehrsanbindung
Hauerz liegt etwa 20 km westlich von Memmingen und der Autobahn A7. Der Anschluss zur A 96 in Richtung Lindau-Ulm ist etwa 10 km entfernt. Die Stadt ermöglicht Pendlern damit ideale Wege zum Arbeitsplatz.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
In Bad Wurzach finden sich mehrere Gymnasien, Real- und Mittelschulen sowie Grundschulen. Einige davon bieten Ganztagesklassen an. Dies ist insbesondere für Kinder berufstätiger Eltern interessant. Überdies sind zahlreiche Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze mit über 90 KiTa-Gruppen vorhanden. Berufsfachschulen, Bildungswerke und ein Hochschulzentrum runden die Bildungsmöglichkeiten ab. Auch im Ortsteil Hauerz gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Kultur
Lieben Sie Museen und Theater? Dann ist es nach Memmingen nicht weit. Dort wird etwa in der MEWO-Kunsthalle ein anspruchsvolles Ausstellungsprogramm zur Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts geboten.
Gesundheit
In Bad Wurzach sind mehrere Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ansässig. Sollten Sie ernsthafter erkranken, werden Sie im Klinikum Memmingen mit seinen unterschiedlichen medizinischen Zentren bestens versorgt.
Freizeit und Hobbys
Wer sportliche Betätigung mag, findet in zahlreichen Vereinen ein breites Spektrum an Angeboten. Selbst ein Bauerntheater lädt zum Mitmachen ein. Ruhiger geht es auf dem Memminger Golfclub mit seiner 18-Loch-Anlage zu. Oder entdecken Sie gerne die Natur? Ein Erlebnis der besonderen Art ist das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora. Für eine tolle Kombination aus Natur, Abenteuer und Spaß sorgt der Center Parcs Allgäu, der gerade einmal 20km entfernt ist.
Für die Kleinen
Sowohl an heißen als auch kalten Tagen haben Kids die Möglichkeit, im Frei- oder Hallenbad abzutauchen. Wer es lieber natürlich mag, findet sein Vergnügen in den vier Badeseen in der Umgebung oder am Bodensee, der nur eine Stunde entfernt ist. Auch das Ravensburger Spieleland, der Skyline Park und das Legoland sind in maximal einer Stunde zu erreichen und bieten den Kleinen ein unglaubliches Abenteuer und tolle Familienausflüge.
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- NI205VL
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Baujahr:
- 1993
- Zustand:
- Saniert
- Wohnfläche:
- 256 m²
- Grundstücksgröße:
- 949 m²
- Anzahl Zimmer:
- 10
- Anzahl Schlafzimmer:
- 10
- Anzahl Badezimmer:
- 3
- Etagenzahl:
- 3
- Befeuerung:
- Öl, Holz