Vertrauensvoller Partner für den Selbstverkauf

Haus in Bayern

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist ein großer Schritt und kann viele Privatpersonen schnell vor komplizierte Probleme stellen.

Sollten auch Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen und sich damit alleine fühlen, stehen wir als vertrauensvoller Partner an Ihrer Seite. Wir sind kein klassischer Makler, sondern stehen Ihnen auch dann als Dienstleister zur Verfügung, wenn Sie als Selbstverkäufer auftreten und Hilfe bei schwierigen Fallstricken benötigen.

Verkaufsvorbereitung

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, müssen Sie den Preis festlegen. Dabei gibt es jedoch das Problem, dass Sie weder zu tief, noch zu hoch ansetzen sollten. Ein zu geringer Preis hat den Nachteil, dass Sie bares Geld verlieren. Ein hoher Preis hingegen schreckt mögliche Käufer ab und kann den Verkaufsprozess deutlich in die Länge ziehen. Fühlen Sie sich mit der Wertermittlung überfordert, steht Ihnen unser Team rund um Robert Kopp, den Sachverständigen für Immobilienwertermittlung (TÜV), beratend zur Seite.

Exposé und Marketing

Der nächste Schritt ist ein aussagekräftiges Exposé mit allen notwendigen Fotos und Informationen rund um die Immobilie. Hierbei werden Sie sicherlich einen großen Teil problemlos selbst beisteuern können. Schwierig wird es hingegen bei den aussagekräftigen und hochwertigen Fotos. Scheuen Sie nicht, uns für diese Aufgabe zu kontaktieren. Wir fertigen für Sie gerne imposante Luftaufnahmen oder 360-Grad-Fotos an, die Ihre Immobilie aus allen Blickwinkeln zeigt. Ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufsfertig, müssen Sie online oder in der Tageszeitung inserieren. Hierfür stehen Ihnen die lokale Presse, diverse schwarze Bretter oder Verkaufsplattformen im Internet zur Verfügung. Möchten Sie auf weitere Verkaufsmöglichkeiten von Kopp Immobilien zurückgreifen, helfen wir Ihnen gerne.

Besichtigungen

Findet Ihre Immobilie Anklang, werden Sie nach und nach Besichtigungen durchführen müssen und potenziellen Käufern Ihr Haus oder Ihre Wohnung zeigen. Diese Termine entscheiden über den Kauf und oftmals auch über den Verkaufspreis. Sie müssen in der Lage sein, Ihre Immobilie anzupreisen und auf alle potenziellen Fragen Auskunft zu geben. Außerdem ist es wichtig, dass Sie geschickten Verhandlungsprofis nicht in die Falle laufen. Fühlen Sie sich hierzu nicht in der Lage, stehen wir an Ihrer Seite. Wir übernehmen gerne auch Besichtigungstermine in Ihrem Namen, wenn Sie selbst verhindert sind.

Verkaufsabschluss

Bauernhof

Ist die Einigung mit einem Käufer erfolgt, wird es noch einmal kompliziert. Im letzten Schritt schließen Sie die Verträge und übergeben die Schlüssel. Hierbei ist jedoch Vorsicht geboten. Sie müssen die Kaufverträge unbedingt auf Grundlage aktueller Gesetze aufsetzen. Hierbei kann es durch besondere Konstellationen der Vertragspartner zu komplizierten Verkaufsmodellen kommen.

Robert Kopp von Kopp Immobilien ist zertifizierter Hausverkäufer (IHK) und kennt somit alle Gesetze. Mit ihm an Ihrer Seite werden Sie garantiert keine bösen Überraschungen erleben. Dies gilt auch für komplizierte Fallstricke mit Behörden oder die notarielle Beurkundung. Beide Aufgaben werden auf Wunsch seriös und vertrauensvoll durch unser Team erledigt. Im letzten Schritt sorgen wir für eine seriöse Schlüsselübergabe und einen sicheren Geldtransfer, wenn Sie hierfür Bedarf anmelden. Scheuen Sie nicht, uns für einzelne Arbeitsschritte zu kontaktieren. Wir sehen uns als Ihr Partner und erledigen daher nur die Aufgaben, bei denen Sie tatsächlich Hilfe benötigen.