Traumhafte Dachgeschosswohnung

externe ObjnrNZ011RK
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ87757
OrtKirchheim in Schwaben
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Anzahl Zimmer6

Objektbeschreibung

Solch eine beeindruckende Dachwohnung bekommen auch wir selten zu Gesicht. Wenn es stimmt, dass die Umgebung Einfluss auf die psychische Gesundheit hat, dann ist diese Wohnung Harmonieraum und Balsam für die Seele. Der außergewöhnliche Ausbau hat offene und helle Räume geschaffen, die auf Ihre individuelle Gestaltung warten. Die Wohnung ist ein absoluter „Hingucker“ und wird Ihre Angehörigen und Freunde zum Staunen bringen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2028
Endenergiebedarf: 101.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.03.2028
Endenergiebedarf101,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die stark von den Fuggern geprägte, historische Marktgemeinde Kirchheim liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu zwischen Pfaffenhausen und Thannhausen, in der Nähe des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder.

Die Städte Augsburg (ca. 38 km), München (ca. 80 km) und Ulm (ca. 43 km) sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar.

Verkehrsanbindung

Kirchheim liegt an den Staatsstraßen 2037 und 2025. Mi t dem Auto erreicht man über die B16 nach kürzester Fahrtzeit das Autobahnkreuz Memmingen A96 (Lindau – München) sowie die A7 (Füssen – Stuttgart).
Die nahegelegenen Orte Pfaffenhausen und Mindelheim bieten mit ihren Bahnanschlüssen auch Pendlern gute Reisemöglichkeiten.

Schulen

Kirchheim verfügt über 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie über eine Mittelschule. Im nahe gelegenen Ursberg oder Mindelheim kann das Gymnasium und in Thannhausen die Realschule besucht werden. Die Schüler können auf eine gute Busanbindungen zurückgreifen.
Die vorhandene Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Kursen aus vielfältigen Bereichen wie beispielsweise Sprachen, Kultur, Gestalten, Gesundheit oder Beruf und EDV.

Gesundheit

Zahlreiche Ärzte und eine Apotheke garantieren eine zuverlässige, gesundheitliche Versorgung. Die Kliniken im nahegelegenen Ursberg, Krumbach oder auch Mindelheim sind alle in 10-15 Minuten erreichbar.

Freizeitgestaltung/Hobbys

Liebhaber von Outdooraktivitäten kommen in Kirchheim voll auf ihre Kosten.
So bietet die wunderschöne Landschaft des Unterallgäu die Möglichkeit für abwechslungsreiche Rundtouren mit wunderschönem Fernblick auf das Memminger Trockental auf den Spuren der heimischen Tier- und Pflanzenwelt. Zu Fuß oder mit dem Rad: die idyllische Landschaft bietet etwas für jeden Geschmack. Ob Sie wandern, klettern, radeln, laufen, reiten, golfen oder übers Allgäu fliegen wollen – hier bleiben keine Wünsche offen.

Bei schlechtem Wetter bieten zahlreiche Fitnessstudios in und um Kirchheim eine gute Möglichkeit sich sportlich zu betätigen. Auch Sportarten wie zum Beispiel Fußball, Turnen oder Taekwondo werden im Sportpark Kirchheim angeboten.

Für die Kleinen

Sowohl Kinder als auch Jugendliche kommen in Kirchheim voll auf ihre Kosten.

So benötigen Sie nur 45 Minuten Fahrtzeit, um einen erholsamen und entspannenden Familientag im beliebten Legoland in Günzburg zu verbringen.
Ebenso aufregend, jedoch nur 20 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Das Unterallgäu hat jedoch noch weit mehr zu bieten:
Ob nun eine rasante Abfahrt in der längsten Sommerrodelbahn im Allgäu (in Nesselwang – eine Stunde Fahrtzeit von Kirchheim entfernt) oder ein gemütlicher Nachmittag in einem der vielen Schwimmbäder in der Umgebung – den lieben Kleinen mangelt es sicher nicht an Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung.
Auch in Kirchheim direkt bietet beispielsweise das Jugendzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten – wie z.B. gemeinsame Ausflüge, die Mitwirkung an Veranstaltungen, Sommerfesten, Teenie-Discos und und und …. – eine großzügige Auswahl an tollen Freizeitaktivitäten für die großen und kleinen Kinder.

Sonstiges

Video

  • https://player.vimeo.com/video/420467993

360° Bild/er

  • https://vimeo.com/420467993

3D Rundgang

3D-Grundriss

  • 3D Grundriss

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Robert Kopp
Herr Robert Kopp
E-Mail: kopp@koppimmo.de
Tel.: 08261 4395
Mobil: 0170 9314876

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