Licht durchflutete, schöne Wohnung

externe ObjnrHY662
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ86842
OrtTürkheim
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Maisonnettewohnungen haben ihren eigenen Charme. Bei dieser hier ist es auch das sehr schöne Zimmer im Dachspitz, das bei schönem Wetter einen phantastischen Blick auf die Alpen bietet. Die südlich ausgerichteten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind sehr angenehm aufgeteilt.

Für Sparfüchse: Die Wohnung ist sehr gepflegt, versteckte Kosten lauern nicht, einzig die drei Dachfenster mit Holzrahmen könnten gelegentlich ausgetauscht werden. Ansonsten ist die Wohnung gut isoliert, die Heizkosten sind deshalb vergleichsweise günstig. Sie punktet aber noch mit weiteren Vorzügen: Zu ihr gehört nicht nur ein Stellplatz für den Pkw, sondern auch noch ein Anteil an einem Garten. Er lädt (wie auch der Westbalkon) an Sommerabenden zum Entspannen ein, und ein Plätzchen für ein Kräuterbeet findet sich dort auch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Endenergieverbrauch: 112.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.05.2029
Endenergieverbrauch112,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Türkheim
Der Markt Türkheim liegt in Mittelschwaben, im Landkreis Unterallgäu. Etwa 7000 Einwohner machen die Stadt zur viertgrößten Gemeinde im Landkreis.

Verkehr
Türkheim – Mindelheim: 14 km – 14 Minuten
Türkheim – Augsburg: 47 km – 45 Minuten
Türkheim – Memmingen: 40 km – 32 Minuten (A96)
Türkheim – Bad Wörishofen: 8 km – 11 Minuten
Türkheim – Buchloe: 7 km – 9 Minuten
Türkheim – München: 83 km – ca. 1 Stunde
Türkheim – Kaufbeuren: 23 km – 25 Minuten

Schulen und Kindergärten
Die Stadt Türkheim verfügt über drei Kindergärten. Von Krippenkindern über Kindergartenkind bis hin zu Hortkindern findet der Nachwuchs hier liebevolle pädagogische Betreuung, teilweise bis in den Nachmittag hinein. Somit können Sie beruhigt in die Arbeit gehen und wissen Ihre Kinder in kompetenten Händen.

Die Grundschule in Türkheim hat das Angebot der gebundenen Ganztagesklassen in sein Profil integriert. Unter der Woche werden die Kinder hier von 8:00 bis 15:15 Uhr unterrichtet und betreut. So können Kinder individuell gefördert werden. Hausaufgaben werden bereits während des Schultages erledigt, sodass im Anschluss daran der restliche Tag der Familie und den Freizeitaktivitäten gehört.

Auch eine Mittelschule ist in Türkheim ansässig. Sie bietet ein offenes Ganztageskonzept an: Die Betreuung steht allen Schülern offen. Im Anschluss an den regulären Unterricht können die Schüler am gemeinsamen Mittagessen teilnehmen, danach bietet sich die Möglichkeit des Besuchs der Hausaufgabenbetreuung. Sind diese erledigt, runden sportliche, musische oder kreative Angebote den Schultag ab. Die Betreuung ist bis 16.00 Uhr gewährleistet.

Auch das Gymnasium in Türkheim bietet eine offene Ganztagsbetreuung an. Hier können die Schüler eine fundierte Förderung in ihren Problemfächern erhalten und werden bei der Erledigung ihrer Hausaufgaben betreut.
Jugendliche, die die Realschule besuchen wollen, können dies an der Staatlichen Realschule im nahegelegenen Buchloe. Auch diese bietet Ganztagesklassen an.

Gesundheit
In Türkheim sind einige Allgemeinmediziner und Zahnärzte ansässig. Für Ihre gesundheitliche Versorgung ist hier also bestens gesorgt. Weitere Ärzte finden Sie im nahegelegenen Bad Wörishofen. Dort bieten auch Heilpraktiker ihre Dienste an. Physiotherapeuten und Osteopathen sind hier auch ansässig. Ernstere Erkrankungen können ebenfalls in Bad Wörishofen in einer der verschiedenen Kliniken behandelt werden. Türkheim verfügt auch über eine Apotheke.

Kultur
Kulturell wird Ihnen in Türkheim und Umgebung einiges geboten. So wird etwa im Heimatmuseum mit stets wechselnden Ausstellungen in die Geheimnisse der regionalen Geschichte eingeführt. Sowohl das Museum als auch das Rathaus befinden sich im sogenannten „Großen Schloss“.
Lohnenswert ist auch der Besuch der nahegelegenen Stadt Mindelheim. Hier verleihen Teile der ehemaligen Stadtmauer aus dem 15. und 16. Jahrhundert, Tore und Türme dem Städtchen seinen ganz eigenen Charme. Sei es die Mindelburg aus dem 13. Jahrhundert, die spätbarocke Jesuitenkirche Mariä Verkündigung (welche eines der bedeutendsten Sakralbauten Schwabens ist) oder andere zahlreiche Kirchen und Kapellen – kulturell hat Mindelheim so einiges zu bieten. Wie wäre es mit dem Besuch eines der fünf Museen der Stadt oder mit einem gemütlichen Bummel durch die Altstadt in deren Zentrum das 1897 historisch erneuerte Rathaus steht?
Für Fans des Mittelalters ist Mindelheim ein Paradies: Alle drei Jahre kehrt das Mittelalter in die Stadt ein, wenn die Mindelheimer - in Gedenken an bedeutende historische Persönlichkeiten des Ortes – ihr Frundsbergfest begehen, eines der größten historischen Feste Deutschlands.
Diese und viele andere kulturelle Besonderheiten in Türkheim, Mindelheim und im Unterallgäu machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.

Freizeitgestaltung und Hobbys
In Türkheim wird Ihnen sicherlich nie langweilig werden. Zahlreiche Vereine – von Sportvereinen bis hin zum Theaterverein – bieten Ihnen eine Vielzahl an kurzweiligen und interessanten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sie bevorzugen Action und Bewegung? Wie wäre es dann mit einer gepflegten Runde Tennis, Badminton, Aikido oder Powerdancing? Für Freunde des eher „ruhigen“ Sports bieten 18 Courts die Möglichkeit, die Golfschläger zu schwingen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Entspannung und Ruhe zu finden.
Liebhaber von Outdooraktivitäten kommen in Türkheim voll auf ihre Kosten. So bietet die wunderschöne Landschaft des Unterallgäu die Möglichkeit für abwechslungsreiche Rundtouren mit wunderschönem Alpenblick auf den Spuren der heimischen Tier- und Pflanzenwelt. Zu Fuß oder mit dem Rad: Die idyllische Landschaft bietet etwas für jeden Geschmack.
Auch Wanderfreunde kommen in Türkheim nicht zu kurz: So bietet beispielweise die Wandertrilogie Allgäu den Wanderfreunden drei Wanderrouten – Wiesengänger, Wasserläufer und Himmelsstürmer - die Sie durch die verschiedenen Landschaften des Allgäus führen. Sie bilden ein einzigartiges Weitwanderwegnetz über 876 Kilometern, welches Ihnen zusätzlich noch die Möglichkeit gibt in die Geschichte des Allgäus einzutauchen.
Türkheim darf ein Kino sein Eigen nennen. Gemütlichen Kinoabenden mit Freunden und Familie steht somit nichts mehr im Wege. Anschließend bietet sich ein geselliger Abschluss in einem der zahlreichen Restaurants oder Cafés an, um den Tag ausklingen zu lassen und zu entspannen.

Für die Kleinen
In Türkheim und Umgebung finden die Kids verschiedene Weiher und Badeseen, um sich im Sommer zu erfrischen und Freunde zu treffen. Türkheim verfügt alternativ dazu auch über ein Freibad. Im nahegelegenen Mindelheim finden Sie auch ein Hallenbad. Damit können die kleinen Wasserratten auch im Winter untertauchen.
Ein weiteres Highlight in der Nähe ist beispielsweise die Sommerrodelbahn im nur 57 Minuten entfernten Nesselwang, welches Sie über die A7 problemlos und bequem erreichen. Dabei handelt es sich um die längste Sommerrodelbahn im Allgäu. Sie ist sozusagen ein Muss für die großen und kleinen Abenteurer.
Ebenso aufregend, jedoch nur 10 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Sonstiges

Video

360° Bild/er

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3D Rundgang

3D-Grundriss

  • Wohnung
  • Dachzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alex Mayer
Frau Alex Mayer
E-Mail: mayer@koppimmo.de
Tel.: 08261 4395
Mobil: 0151 53748074

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