Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Haus mit 10 Zimmern und drei Stockwerken in Marktoberdorf bietet Ihnen attraktiven Wohnkomfort, sehr viel Platz und ist in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand.
Hier können Sie mit einer großen Familie auf mehreren Stockwerken wohnen oder auch die Wohnung im Obergeschoss oder Dachgeschoss als Einliegerwohnung vermieten. Sie haben die Wahl.
Die große Küche im Erdgeschoss ist der Traum eines Gourmets – Tageslicht, viel Fläche und direkt angrenzend am üppigen Wohnzimmer, wo Sie gemeinsam am Esstisch mit Ihren Liebsten Ihre Kreationen genießen können.
Aufgrund der durch Sonnenlicht getränkten Räume haben Sie eine wundervolle, helle und energiegeladene Stimmung und es herrscht jederzeit eine einladende Atmosphäre.
Aus dem Wohnzimmer geht es auf die wunderschöne Terrasse, die jedes Frühstück zu einem Erlebnis macht und auch der Garten mit einem Freisitz und Holzpavillon lädt zu Grillpartys, Familienfeiern oder einfach einem Rumtoben mit den Kleinen ein.
Ein weiteres Juwel ist das traumhafte Badezimmer, in dem ein Whirlpool für zwei Personen auf Sie wartet. Schnappen Sie Sich ihr Gläschen Wein und fühlen Sie Sich einfach wohl in diesem tollen Zuhause!
Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf, und machen Sie Ihren Traum wahr.
Hier können Sie mit einer großen Familie auf mehreren Stockwerken wohnen oder auch die Wohnung im Obergeschoss oder Dachgeschoss als Einliegerwohnung vermieten. Sie haben die Wahl.
Die große Küche im Erdgeschoss ist der Traum eines Gourmets – Tageslicht, viel Fläche und direkt angrenzend am üppigen Wohnzimmer, wo Sie gemeinsam am Esstisch mit Ihren Liebsten Ihre Kreationen genießen können.
Aufgrund der durch Sonnenlicht getränkten Räume haben Sie eine wundervolle, helle und energiegeladene Stimmung und es herrscht jederzeit eine einladende Atmosphäre.
Aus dem Wohnzimmer geht es auf die wunderschöne Terrasse, die jedes Frühstück zu einem Erlebnis macht und auch der Garten mit einem Freisitz und Holzpavillon lädt zu Grillpartys, Familienfeiern oder einfach einem Rumtoben mit den Kleinen ein.
Ein weiteres Juwel ist das traumhafte Badezimmer, in dem ein Whirlpool für zwei Personen auf Sie wartet. Schnappen Sie Sich ihr Gläschen Wein und fühlen Sie Sich einfach wohl in diesem tollen Zuhause!
Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf, und machen Sie Ihren Traum wahr.
Lage
Marktoberdorf
Die Stadt mit rund 18.000 Einwohnern gehört zum bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und ist Verwaltungssitz des Landkreises Ostallgäu.
Verkehrsanbindung
Marktoberdorf liegt etwa 27 km östlich des Autobahnschlusses A7 bei Kempten. Memmingen wird in rund 40 Minuten erreicht. Kaufbeuren im Norden ist rund 15 Autominuten entfernt, nach München sind es rund 100 km. Die Stadt liegt zudem an der Bahnstrecke Kaufbeuren-Füssen.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
In Marktoberdorf finden sich 4 Grund- und eine Mittelschule, zudem eine Realschule und ein Gymnasium. Ergänzt wird dies durch die Berufsschule und das Sonderpädagogische Förderzentrum, die Don-Bosco-Schule.
Zudem unterhält die Stadt als kommunaler Träger 16 Kindertageseinrichtungen mit über 1.000 Betreuungsplätzen für Kinder zwischen vier Monaten und elf Jahren. Das Angebot reicht dabei von der Kinderkrippe über die klassischen, eingruppigen Landkindergärten in den Stadtteilen mit Vormittagsbetreuung und einzelnen Nachmittagen, dem Waldkindergarten bis hin zu mehrgruppigen Kindergärten, mit Betreuung über Mittag oder ganztags sowie dem Hortangebot für Schulkinder der Grundschulen.
Kultur
Mehrere Museen laden dazu ein, die Geschichte der Stadt und deren Umgebung kennenzulernen. Zudem steht die Bayerische Musikakademie als Kurs- und Seminarhaus Musikern aller Arten und Sparten zur Verfügung. Dort lockt auch ein vielfältiges Konzertprogram von Jazz, Blasmusik, Klavier- und Kammermusik bis hin zu Chor und Sinfonischen Orchestern.
Gesundheit
In Marktoberdorf und der näheren Umgebung sind rund zwei Dutzend Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig. Bei ernsteren Erkrankungen ist das Medizinische Versorgungszentrum in der Stadt ein erster Anlaufpunkt; es ist an die Akutklinik in Pfronten angeschlossen.
Freizeit und Hobbys
In zahlreichen Vereinen ist ein großes Spektrum sportlicher Betätigung möglich, dies reicht vom Drachen- und Gleitschirmfliegen über Tanz, Ballsportarten, Schützenvereinen bis hin zum Schach, Yoga oder Tauchsport.
Für die Kleinen
Zwei Naturbadeseen locken im Sommer mit Erfrischung und Spaß. In der kühleren Jahreszeit übernimmt dies ein Hallenbad mit Sauna. Zahlreiche Sportvereine haben eigene Abteilungen für Kinder.
Die Stadt legt zudem Wert darauf, dass ihre 27 Spielplätze so angelegt sind, dass Kinder spielerisch „selbstsicherndes Verhalten und Gefahrenbewusstsein entwickeln können“.
Die Stadt mit rund 18.000 Einwohnern gehört zum bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und ist Verwaltungssitz des Landkreises Ostallgäu.
Verkehrsanbindung
Marktoberdorf liegt etwa 27 km östlich des Autobahnschlusses A7 bei Kempten. Memmingen wird in rund 40 Minuten erreicht. Kaufbeuren im Norden ist rund 15 Autominuten entfernt, nach München sind es rund 100 km. Die Stadt liegt zudem an der Bahnstrecke Kaufbeuren-Füssen.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
In Marktoberdorf finden sich 4 Grund- und eine Mittelschule, zudem eine Realschule und ein Gymnasium. Ergänzt wird dies durch die Berufsschule und das Sonderpädagogische Förderzentrum, die Don-Bosco-Schule.
Zudem unterhält die Stadt als kommunaler Träger 16 Kindertageseinrichtungen mit über 1.000 Betreuungsplätzen für Kinder zwischen vier Monaten und elf Jahren. Das Angebot reicht dabei von der Kinderkrippe über die klassischen, eingruppigen Landkindergärten in den Stadtteilen mit Vormittagsbetreuung und einzelnen Nachmittagen, dem Waldkindergarten bis hin zu mehrgruppigen Kindergärten, mit Betreuung über Mittag oder ganztags sowie dem Hortangebot für Schulkinder der Grundschulen.
Kultur
Mehrere Museen laden dazu ein, die Geschichte der Stadt und deren Umgebung kennenzulernen. Zudem steht die Bayerische Musikakademie als Kurs- und Seminarhaus Musikern aller Arten und Sparten zur Verfügung. Dort lockt auch ein vielfältiges Konzertprogram von Jazz, Blasmusik, Klavier- und Kammermusik bis hin zu Chor und Sinfonischen Orchestern.
Gesundheit
In Marktoberdorf und der näheren Umgebung sind rund zwei Dutzend Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig. Bei ernsteren Erkrankungen ist das Medizinische Versorgungszentrum in der Stadt ein erster Anlaufpunkt; es ist an die Akutklinik in Pfronten angeschlossen.
Freizeit und Hobbys
In zahlreichen Vereinen ist ein großes Spektrum sportlicher Betätigung möglich, dies reicht vom Drachen- und Gleitschirmfliegen über Tanz, Ballsportarten, Schützenvereinen bis hin zum Schach, Yoga oder Tauchsport.
Für die Kleinen
Zwei Naturbadeseen locken im Sommer mit Erfrischung und Spaß. In der kühleren Jahreszeit übernimmt dies ein Hallenbad mit Sauna. Zahlreiche Sportvereine haben eigene Abteilungen für Kinder.
Die Stadt legt zudem Wert darauf, dass ihre 27 Spielplätze so angelegt sind, dass Kinder spielerisch „selbstsicherndes Verhalten und Gefahrenbewusstsein entwickeln können“.
Weitere Informationen
Die Erdgeschosswohnung ist frei ab Dezember 2024
Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet
Die Einlieger-Dachgeschoss-Wohnung ist frei
Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet
Die Einlieger-Dachgeschoss-Wohnung ist frei
- Kaufpreis:
- 1.425.325 €
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- PI389VL
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr:
- 1967
- Zustand:
- Vollständig renoviert
- Wohnfläche:
- 362 m²
- Grundstücksgröße:
- 678 m²
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Anzahl Badezimmer:
- 3
- Etagenzahl:
- 4
- Befeuerung:
- Gas