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Altes Bauernhaus – neu saniert

Beschreibung

Dem großen Bauernhaus sieht man seine Jahre nicht an, so liebevoll ist es saniert worden. Ob Außenfassade, Hauseingang, Fenster, Heizung oder Öltanks, alles ist neu. Im Wohnzimmer lädt zudem ein molliger Kachelofen an Wintertagen zum Verweilen ein. Und gemütlich ist auch die Küchenstube mit Essbereich am Fenster. Das attraktive Badezimmer im Erdgeschoss zeichnet sich aus durch eine große Dusche sowie eine Eckbadewanne. Zu den mehreren Zimmern im Obergeschoss gehört auch eine separate Toilette. Eine Garage sowie ein Schuppen, an dessen Stelle ein Garten wachsen könnte, runden das Ensemble ab. Für eine Großfamilie wäre das Bauernhaus insoweit ideal. Selbst der Einkauf für den täglichen Bedarf gelingt hier wie nebenbei. Zwei Supermärkte und eine Metzgerei liegen nicht einmal 100 m entfernt.

Energieausweis

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Lage

Lage Markt Rettenbach
Markt Rettenbach ist eine Einheitsgemeinde im Unterallgäu mit rund 3.800 Einwohnern
Lage
Der Ort liegt 18 km von der Kreisstadt Mindelheim, 20 km von Memmingen und 30 km von Kempten entfernt. Markt Rettenbach ist von Norden und Osten über die A 96 München - Lindau (Ausfahrt Stetten), von Westen über die A 7 Würzburg - Kempten (Ausfahrt Memmingen) und von Süden über die Staatsstraße 2012 zu erreichen. Bis München fährt man etwa eine Autostunde, dies gilt auch für die Anfahrt zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Kneippstadt Bad Wörishofen ist 30 Autominuten entfernt.

Gesundheit
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, eine Apotheke sowie drei Pflegedienste. Bei ernsteren Wehwehchen ist das Klinikum Memmingen mit seinen unterschiedlichen medizinischen Zentren in 15 Autominuten erreicht.

Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen
Der Kindergarten „Hand in Hand“ mit Kinderkrippe bietet arbeitnehmerfreundliche Öffnungszeiten von 07.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Selbst eine Grund- und Mittelschule liegt im Ort. Ins Gymnasium geht es dann nach Memmingen. Dort runden Berufsfachschulen, Bildungswerke und ein Hochschulzentrum die Bildungsmöglichkeiten ab.

Freizeit und Hobbys
Zahlreiche Verein von den Alphornbläsern, über Gesangsvereine, Imker, Feuerwehrler oder Sportvereine laden zum Mitmachen ein.
Kaufpreis:
259.000 €
Provision:
3% zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
Vermarktungsart:
Kauf
externe Objnr:
RU576VL
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Bauernhaus
Baujahr:
1841
Zustand:
Modernisiert
Wohnfläche:
143 m²
Grundstücksgröße:
430 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Befeuerung:
Öl
Endenergiebedarf:
256,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
13.09.2022
Energieeffizienzklasse:
H

Kontakt

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