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Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse

Beschreibung

Diese Maisonette im Dachgeschoss eines Zwei-Familien-Hauses ist für Singles oder jüngere Paare ideal geeignet. Die 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen wurde 2020 komplett renoviert, das Dach mit unbehandelter Holzwolle ökologisch gedämmt und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Im offenen Wohnbereich mit Küche im ersten Stock führt eine Wendeltreppe hinauf ins Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank) unter dem Dach. Aber nicht nur diese Luft „nach oben“ vermittelt ein Wohngefühl wie in einem kleinen Haus: Dies unterstützt auch eine 32 qm große Dachterrasse, die nicht nur an Sommerabenden zum Chillen einlädt.

Energieausweis

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Lage

Die fast eintausend Jahre alte „Frundsbergstadt“ liegt in Mittelschwaben im bayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Wörishofen und Pfaffenhausen.

Verkehrsanbindung
Insbesondere für Pendler ist die verkehrsgünstige Lage von Mindelheim ideal.
Zur A96 (München-Memmingen-Lindau) benötigen Sie nur ca. 5 Minuten. Die Städte Augsburg und München sind unkompliziert zu erreichen.
Der modernisierte und behindertengerecht ausgebaute Bahnhof liegt an der Bahnlinie Augsburg-Memmingen-Lindau.
Der Flughafen befindet sich in nur 28 km Entfernung und auch die Flughäfen München oder Augsburg sind bequem und schnell zu erreichen.

Schulen und Bildung
Mindelheim verfügt über drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Für Kinder und Jugendliche, die weiterführende Schulen besuchen wollen, bieten sich in Mindelheim einige Möglichkeiten. So finden sie hier z.B. die Maria-Ward Realschule oder das Maristenkolleg.
Des Weiteren gibt es eine staatliche Berufsschule, eine Technikerschule, eine Landwirtschaftsschule und eine Berufsfachschule für Krankenpflege.

Gesundheit
Auch für Ihr gesundheitliches Wohl ist in Mindelheim bestens gesorgt. Es sind mehrere Apotheken ansässig. Außerdem gibt es Allgemeinmediziner sowie Augenarzt, Internist, Orthopäde und mehrere Zahnärzte. Bei ernsteren Erkrankungen sind Sie in der Kreisklinik Mindelheim mit ihren unterschiedlichen medizinischen Bereichen in den besten Händen.

Kultur
Teile der ehemaligen Stadtmauer aus dem 15./16. Jahrhundert, Tore und Türme verleihen dem Städtchen seinen ganz eigenen Charme. Sei es die Mindelburg aus dem 13. Jahrhundert, die spätbarocke Jesuitenkirche oder andere zahlreiche Kirchen und Kapellen – kunsthistorisch hat Mindelheim einiges zu bieten. Oder wie wäre es mit dem Besuch eines der fünf Museen der Stadt oder mit einem gemütlichen Bummel durch die Altstadt in deren Zentrum das 1897 historisch erneuerte Rathaus steht?

Für Fans des Mittelalters ist Mindelheim ein Paradies: So kehrt alle drei Jahre das Mittelalter in die Stadt ein, wenn die Mindelheimer - in Gedenken an bedeutende historische Persönlichkeiten des Ortes – ihr Frundsbergfest begehen, eines der größten historischen Feste Deutschlands.
Diese und viele andere kulturelle Besonderheiten in Mindelheim und im Unterallgäu machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.

Freizeit und Hobbys
In Mindelheim wird Ihnen sicherlich nicht langweilig werden. Verschiedene Vereine bieten Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten sich kulturell oder sportlich zu betätigen. In der schönen Landschaft macht Laufen, Wandern oder Fahrradfahren Spaß.


Für die Kleinen
In Mindelheim und Umgebung finden die Kids verschiedene Weiher und Badeseen, um sich im Sommer zu vergnügen und Freunde zu treffen. Natürlich verfügt die Stadt auch über ein Hallen- und Freibad.

Oder wie wäre es mit einem erholsamen und entspannenden Familientag im beliebten Legoland in Günzburg? Dieses erreichen sie nach nur einer Stunde Fahrtzeit.
Ebenso aufregend, jedoch nur 12 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Auch das Jugendhaus JiM sowie das FROX Jugendcafé stellen eine Anlaufstelle für den Nachwuchs da.
Kaltmiete:
1.080 €
Vermarktungsart:
Miete
externe Objnr:
TT658VL
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Maisonette
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
114 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etagenzahl:
2
Befeuerung:
Öl
Endenergiebedarf:
162,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
08.03.2030
Energieeffizienzklasse:
F
Margarethe Kopp

Ansprechpartner

Margarethe Kopp

Kontakt

Ihre Anfrage zu der Immobilie «Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse» (TT658VL)