Ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Garten – komplett saniert
Beschreibung
Bauernhaus Kammlach
Ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Garten – komplett saniert
Das ehemalige alte Bauernhaus zeigt vor allem Innen seine Stärken: Es ist komplett saniert, in neuwertigem Zustand und vor allem wichtig in Zeiten steigender Energiepreise: Derzeit wird an den Fassaden noch ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Innenausbau der drei Etagen und barrierefreien Bäder ist zeitlos modern. Zum Haus gehört noch ein kleiner Steingarten, der in lebendiges Grün verwandelt werden kann.
Ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Garten – komplett saniert
Das ehemalige alte Bauernhaus zeigt vor allem Innen seine Stärken: Es ist komplett saniert, in neuwertigem Zustand und vor allem wichtig in Zeiten steigender Energiepreise: Derzeit wird an den Fassaden noch ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Innenausbau der drei Etagen und barrierefreien Bäder ist zeitlos modern. Zum Haus gehört noch ein kleiner Steingarten, der in lebendiges Grün verwandelt werden kann.
Lage
Kammlach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit 1800 Einwohnern.
Verkehrsanbindung
Kammlach ist von Mindelheim nur 9 km und von Memmingen etwa 20 km entfernt. Für Pendler ist Kammlach ein idealer Wohnort: Zur A96 (München-Memmingen-Lindau) benötigt man nur ca. 8 Minuten. Die Städte Augsburg (ca. 65 km entfernt, 55 Minuten Fahrtzeit) und München (ca. 99 km Entfernung, 1 Stunde 15 Minuten Fahrtzeit) sind unkompliziert zu erreichen. Der Flughafen in Memmingen befindet sich in nur 23 km Entfernung.
Schulen und Bildung
Kammlach verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Mindelheim, dazu zählen die Maria-Ward Realschule, das Maristenkolleg, die Mittelschule sowie eine staatliche Berufsschule, eine Landwirtschaftsschule und eine Berufsfachschule für Krankenpflege.
Gesundheit
Für Ihre Gesundheit sorgen ein Allgemeinmediziner und drei Apotheken. In Mindelheim gibt es zudem mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Bei ernsteren Erkrankungen sind Sie in der Kreisklinik Mindelheim in besten Händen.
Kultur
Kulturell Interessierte können in der näheren Umgebung einiges entdecken. Etwa im nahegelegenen Mindelheim Teile der ehemaligen Stadtmauer aus dem 15./16. Jahrhundert, oder die Mindelburg aus dem 13. Jahrhundert, die spätbarocke Jesuitenkirche Mariä Verkündigung (einer der bedeutendsten Sakralbauten Schwabens), oder andere zahlreiche Kirchen und Kapellen.
Für Fans des Mittelalters ist Mindelheim ein Paradies: So kehrt alle drei Jahre das Mittelalter in die Stadt ein, wenn die Mindelheimer - in Gedenken an bedeutende historische Persönlichkeiten des Ortes – ihr Frundsbergfest begehen, eines der größten historischen Feste Deutschlands.
Freizeit und Hobbys
In Kammlach können Sie Angebote verschiedener Vereine wie Chöre, Schützenverein, Musikverein, Theaterverein oder eines Faschingsvereins nutzen. Zudem gibt es vielerlei Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in Kammlach und Mindelheim: Das Spektrum reicht von Gymnastik über Tischtennis, Fußball bis hin zu Stockschützen. - Sie fahren gerne Ski? Kein Problem. Die Allgäuer Alpen sind mit Deutschlands längster Talabfahrt und ihren 500 modernen Pistenkilometern perfekt für Ski- und Snowboardfahrer.
Für die Kleinen
In Mindelheim und Umgebung finden die Kids verschiedene Weiher und Badeseen. Natürlich verfügt die Stadt auch über ein Hallen- und Freibad, sodass Wasserratten auch im Winter untertauchen können.
Ein weiteres Highlight ist die Sommerrodelbahn im nur 50 Minuten entfernten Nesselwang. Sie die längste im Allgäu und ein Muss für kleine Abenteurer. Ebenso erlebnisreich, jedoch nur 18 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Verkehrsanbindung
Kammlach ist von Mindelheim nur 9 km und von Memmingen etwa 20 km entfernt. Für Pendler ist Kammlach ein idealer Wohnort: Zur A96 (München-Memmingen-Lindau) benötigt man nur ca. 8 Minuten. Die Städte Augsburg (ca. 65 km entfernt, 55 Minuten Fahrtzeit) und München (ca. 99 km Entfernung, 1 Stunde 15 Minuten Fahrtzeit) sind unkompliziert zu erreichen. Der Flughafen in Memmingen befindet sich in nur 23 km Entfernung.
Schulen und Bildung
Kammlach verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Mindelheim, dazu zählen die Maria-Ward Realschule, das Maristenkolleg, die Mittelschule sowie eine staatliche Berufsschule, eine Landwirtschaftsschule und eine Berufsfachschule für Krankenpflege.
Gesundheit
Für Ihre Gesundheit sorgen ein Allgemeinmediziner und drei Apotheken. In Mindelheim gibt es zudem mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Bei ernsteren Erkrankungen sind Sie in der Kreisklinik Mindelheim in besten Händen.
Kultur
Kulturell Interessierte können in der näheren Umgebung einiges entdecken. Etwa im nahegelegenen Mindelheim Teile der ehemaligen Stadtmauer aus dem 15./16. Jahrhundert, oder die Mindelburg aus dem 13. Jahrhundert, die spätbarocke Jesuitenkirche Mariä Verkündigung (einer der bedeutendsten Sakralbauten Schwabens), oder andere zahlreiche Kirchen und Kapellen.
Für Fans des Mittelalters ist Mindelheim ein Paradies: So kehrt alle drei Jahre das Mittelalter in die Stadt ein, wenn die Mindelheimer - in Gedenken an bedeutende historische Persönlichkeiten des Ortes – ihr Frundsbergfest begehen, eines der größten historischen Feste Deutschlands.
Freizeit und Hobbys
In Kammlach können Sie Angebote verschiedener Vereine wie Chöre, Schützenverein, Musikverein, Theaterverein oder eines Faschingsvereins nutzen. Zudem gibt es vielerlei Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in Kammlach und Mindelheim: Das Spektrum reicht von Gymnastik über Tischtennis, Fußball bis hin zu Stockschützen. - Sie fahren gerne Ski? Kein Problem. Die Allgäuer Alpen sind mit Deutschlands längster Talabfahrt und ihren 500 modernen Pistenkilometern perfekt für Ski- und Snowboardfahrer.
Für die Kleinen
In Mindelheim und Umgebung finden die Kids verschiedene Weiher und Badeseen. Natürlich verfügt die Stadt auch über ein Hallen- und Freibad, sodass Wasserratten auch im Winter untertauchen können.
Ein weiteres Highlight ist die Sommerrodelbahn im nur 50 Minuten entfernten Nesselwang. Sie die längste im Allgäu und ein Muss für kleine Abenteurer. Ebenso erlebnisreich, jedoch nur 18 Minuten entfernt, befindet sich Bayerns größter Freizeitpark: der Skyline Park in Rammingen. Mit seinen über 60 Attraktionen ist er ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
- Kaufpreis:
- 448.000 €
- Provision:
- 3% zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- RV136RK
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Baujahr:
- 1860
- Zustand:
- Neuwertig
- Wohnfläche:
- 153 m²
- Grundstücksgröße:
- 388 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etagenzahl:
- 3
- Befeuerung:
- Gas, Holz
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis