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Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Balkon in Pfaffenhausen

Beschreibung

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung am Eichberg verzaubert mit ihrem Charme und ihrer „gehobenen schwäbischen“ Bauweise.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1921 von Altbürgermeister Wilhelm Müller und seiner Ehefrau Thekla Müller erbaut. Es befindet sich seither in Familienbesitz, wurde sorgfältig gepflegt und durch einen Anbau in ein Zweifamilienhaus verwandelt. Im Sept. 2020 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Die Aufstellung eines Schwedenofens ist möglich.

Sie wohnen im hellen Ober- und Dachgeschoss mit reichlich Platz im offenen Wohn-/Essbereich und großzügigem Westbalkon - von hier aus können Sie den Sonnenuntergang bestens genießen. Küche und Bad befinden sich auf gleicher Höhe, die gemütlichen Schlafgemächer laden Sie zum Entspannen ins Dachgeschoss ein.

Einen 3D Rundgang finden Sie unter: Rundgang öffnen

Energieausweis

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Lage

Pfaffenhausen im Unterallgäu liegt unmittelbar an der Mindel, umgeben von einer reizvollen Landschaft.

Praktisch ist die Verkehrsanbindung, nahe der Autobahn München-Lindau, ebenso die Zugverbindung nach Mindelheim und Krumbach. Memmingen ist mit dem PKW in 25, Ulm in 40 und Lindau in ca. 70 Minuten erreichbar. Nach Augsburg fahren Sie in einer Stunde, nach München in etwa 80 Minuten.

Sie finden im Markt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkte.
Für Kinder steht eine generalsanierte Grund- und Hauptschule mit Dreifach-Turnhalle und ein neuer Kindergarten zur Verfügung. Zudem wurde 2007 ein neues Seniorenheim eröffnet, mit einem in der Bundesrepublik einmaligen Konzept. Die weiterführenden Schulen wie Realschulen, Fachoberschulen und Gymnasien sind in Mindelheim und Krumbach gut erreichbar.

Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Ein Zahnarzt und Ärzte unterschiedlicher Fachbereiche sind im Ortszentrum (Gesundheitshaus), das nächste Krankenhaus befindet sich in Mindelheim oder Krumbach.

An Freizeiteinrichtungen stehen für Sie u.a. Sportanlagen, Wanderwege und ein Trimm-Dich-Pfad bereit. Ein ausgeprägtes Vereinsleben ermöglicht weitere Aktivitäten und für gepflegte Gastronomie ist in Pfaffenhausen ebenso gesorgt.

Alles in allem ist Pfaffenhausen ein aufstrebender Markt, mit ca. 2.700 Einwohnern, in dem es sich schön leben lässt.
Kaltmiete:
932 €
Vermarktungsart:
Miete
externe Objnr:
TE483MK
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Maisonette
Baujahr:
1921
Zustand:
Modernisiert
Wohnfläche:
118 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etagenzahl:
2
Befeuerung:
Gas
Endenergieverbrauch:
61,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
09.06.2023
Energieeffizienzklasse:
B
Margarethe Kopp

Ansprechpartner

Margarethe Kopp

Kontakt

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