AGB

 
1. Tätigkeit 
1.1 Die Firma Koppimmo.de führt entgeltlich als Makler eine Nachweis – und/oder Vermittlungstätigkeit für ihre Kunden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns aus.
1.2 Im Rahmen ihrer Tätigkeit ist es der Firma Koppimmo.de ausdrücklich gestattet, für beide Vertragsparteien des beabsichtigten, nachgewiesenen oder zu vermittelnden Vertragsverhältnisses als Makler provisionspflichtig tätig zu werden. Eine solche Doppeltätigkeit ist auch dann erlaubt, wenn die Firma Koppimmo.de von einer Vertragspartei mit einem sogenannten Alleinauftrag ausgestattet wurde oder die Firma Koppimmo.de für beide Vertragsparteien als Vermittlungsmakler auftritt.
 
2. Haftungsbeschränkung 
2.1 Alle Angaben basieren auf den von Verkäuferseite erteilten Informationen und wurden nicht weiter geprüft. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haftet die Firma Koppimmo.de ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.
 
3. Verschwiegenheitserklärung 
3.1 Sämtliche Angebote, Angaben und Informationen über Objekte sind ausschließlich für den von der Firma Koppimmo.de angesprochenen Interessenten und Empfänger bestimmt. Dieser ist verpflichtet, die durch die Tätigkeiten der Firma Koppimmo.de erlangten Informationen und Angaben streng vertraulich zu behandeln. Der Interessent darf weder die von der Firma Koppimmo.de, noch die durch den Vertragspartner selbst in Erfahrung gebrachten Angaben über das Vertragsobjekt an Dritte weitergeben.
3.2 Gibt der Empfänger dennoch die hierdurch enthaltenen Informationen und Nachweise an Dritte weiter und kommt es zum Abschluss eines Vertrages mit einem hierdurch unmittelbar oder mittelbar informierten Dritten, so ist der von der Firma Koppimmo.de angesprochene Interessent und Empfänger der Informationen verpflichtet, diejenige Provision zu entrichten, die im Falle eines von der Firma Koppimmo.de vermittelten Vertragsabschlusses entstanden wäre.
 
4. Vorkenntnis 
4.1 Ist dem Empfänger eines Angebotes oder Nachweises das angebotene bzw. nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, dies der Firma Koppimmo.de innerhalb von sieben Tagen ab Zugang des Angebotes oder Nachweises mitzuteilen. Andernfalls ist der Interessent verpflichtet, die der Firma Koppimmo.de entstandenen und noch erwachsenden Unkosten aus ihrer im Hinblick auf dieses Objekt zugunsten des Interessenten entfalteten Tätigkeit zu ersetzen.
4.2 Andernfalls ist der Interessent verpflichtet, die der Firma Koppimmo.de entstandenen und noch erwachsenden Unkosten aus ihrer im Hinblick auf dieses Objekt zugunsten des Interessenten entfalteten Tätigkeit zu ersetzen.
 
5. Ersatzgeschäft 
5.1 Der Firma Koppimmo.de steht auch dann diese vereinbarte Provision zu, wenn anstelle des eingeleiteten ein wirtschaftlich gleichwertiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
 
6. Vergütung 
6.1 Das Vermittlungshonorar entsteht mit dem formgültigen Abschluss eines Vertrages betreffend das nachgewiesene bzw. vermittelte Geschäft. Mit Abschluss dieses Vertrages ist das Vermittlungshonorar binnen 5 Tagen zur Zahlung fällig. Bei Nichterfüllung des Vertrages durch den Auftraggeber verpflichtet sich dieser zur Erstattung der angefallenen Aufwendungen und Kosten.
6.2 Sofern nicht individuell und unter Beachtung der Schriftform abweichend bestimmt, schuldet der Kunde der Firma Koppimmo.de eine Vergütung nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen: Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer und/oder der Verkäufer 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis einschließlich desjenigen Wertes aller sonstigen Leistungen, die der Käufer als Teil des Gesamtkaufpreises übernimmt, zu zahlen. Bei Abschluss eines Erbpachtvertrages hat der Grundstückseigentümer und/oder der Erbbauberechtigte 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer aus dem Zwanzigfachen einer Jahrespacht, mindestens aus der Summe der bis zum Ende der Verträge sich summierenden Nettopacht- bzw. Nettomietzinsen, mind. aber zwei Nettomonatsmieten zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer, zu zahlen. Bei Gewerberaummietverträgen hat der Mieter zu zahlen: 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Bei Wohnraummietverträgen hat der Mieter 2,0 Nettomonatsmieten zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu zahlen.
 
7. Verjährung 
7.1 Sämtliche gegen die Firma Koppimmo.de gerichteten Schadensersatzansprüche, egal aus welchem Rechtsgrund, verjähren innerhalb von drei Jahren nach Entstehen des Anspruchs oder spätestens 3 Jahre nach Beendigung des Auftrages.
 
8. Schriftformklausel 
8.1 Sämtliche Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für den Verzicht auf die Schriftformklausel selbst.
 
9. Salvatorische Klausel 
9.1 Im Falle der Unwirksamkeit einzelner Teile dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bleiben die übrigen Bestimmungen voll wirksam. Anstelle unwirksamer Bestimmungen gelten solche Regelungen, die im Rahmen des rechtlich Möglichen dem am nächsten kommen, was nach Sinn und Zweck der unwirksamen Klausel wirtschaftlich gewollt war. Stand 15.09.2010
 
Geschäftsleitung: Robert Kopp